阳光房地产基金（00435）公布，于 2023 年 1 月 11 日，买方 （一间由阳光房地产基金全资拥有及控制的特定用途公司Sunlight REIT Holding Limited）拟向Hinex Development Limited 收购Fountain Cheer Limited股份和贷款，代价为7.48亿港元 （受限于调整）。目标公司透过附属公司拥有西九龙物业的全部实益权益。
西九龙物业现称为“西九汇”，乃位于香港九龙大角咀樱桃街38号海桃湾的商业发展项目，包括楼高三层可出租面积约5.88万平方尺的购物商场、八个外墙广告位及17个商业停车位。
西九龙物业于 2022 年 12 月 31 日的评估值为港币8.49亿元，代价较评估值折让约 11.9%。