晨星: 领展房产基金中港零售租合表现弱 合理估值每单位45港元 全年股息率料6.6%头条热点

核心提示：热点栏目　　晨星发布研报称，经调整假设后，现维持对领展房产基金（00823）每单位45港元公允价值合值。单位现值被低估，预测2026财年每单位分派额为2.57港元，反映相等于6.6%的吸引收益率。　　截至今年9月底止半年度，领展净物业收入同比跌3.4%，主因香港及中国内地零售物业组合持续面